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Recibo de compra e venda pode servir como justo título para usucapião! A 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu que o recibo de compra e venda de imóvel pode ser considerado justo título, sendo documento válido para instruir pedido de usucapião urbano. Isso significa que muitas pessoas que compraram imóvel apenas com contrato ou recibo, sem escritura registrada, podem buscar a regularização da propriedade na Justiça. A Requisitos do usucapião urbano: •Posse mansa e pacífica d
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📌Usucapião especial urbana: Os requisitos da usucapião especial urbana são: Existência do animus domini, o comportamento de proprietário; Inexistência de oposição à posse; Posse ininterrupta por 05 anos; Utilização do imóvel para moradia sua ou de sua família; Imóvel de até 250m²; Não ser proprietário de outro imóvel, urbano ou rural; Não ter tido reconhecida esta forma de usucapião anteriormente. Se gostou desse video, salva e compartilha! #inventario #usucapião #usucapiaoextrajudic
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Para a usucapião especial é preciso ter a posse mansa, #pacífica, ininterrupta, sem contestação, animus domini, por 5 anos. Nessa modalidade, o interessado deve morar no imóvel que pretende usucapir e não pode ser dono de outro imóvel urbano ou rural. Ainda, o imóvel #urbano não pode ter mais que 250 m² e o rural não pode ultrapassar os 50 hectares. O possuidor do #imóvel #rural deve, além de morar, estar produzindo nele. Lembrando que existem outros prazos de outras formas de #usucapião.
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