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📌 Você sabia que o locatário não é obrigado a pintar o imóvel ao devolver para o proprietário no fim do contrato de locação? 📌 Muitas vezes os contratos de locação geram dúvidas na hora da devolução do imóvel: o inquilino é obrigado a entregar o imóvel pintado? A resposta é não, salvo se essa obrigação estiver expressamente prevista em contrato. A Lei do Inquilinato determina nos artigos 22 e 23. #imoveis
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Você sabia que não há obrigação em reconhecer o contrato de locação no cartório? Em tempos modernos esse procedimento ficou ainda mais deixado para trás, mas, isso nunca foi uma obrigação explícita na lei de locações. Portanto, como já deixei bem claro aqui, assim como o contrato verbal, sem assinatura, tem validade, o reconhecimento das assinaturas em cartório não é obrigatório. Sabia disso?
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NUNCA ASSINE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO COM ESSA CLÁUSULA! A cláusula de renúncia à reparação de danos em contratos de locação é uma disposição contratual que visa limitar ou excluir a responsabilidade de uma das partes em relação a certos danos que possam ocorrer durante o período de locação. Essa cláusula pode variar em termos de abrangência e redação, mas geralmente busca proteger o locador contra responsabilidades por danos causados pelo locatário ou por terceiros.
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