Квартира

Больше агентов - не значит быстрее продажа. Наоборот: конкурируя, они снижают цену в объявлениях и уводят покупателей к своим объектам. Такая квартира превращается в “утку”, теряет ценность и репутацию. Реально работает только эксклюзив с одним агентом. Подписывайтесь на канал - там ещё больше советов. #недвижимость #Москва #продажа #квартира

17

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЦИКЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСТРОЙКИ: ОТ ПРОЕКТА ДО КЛЮЧЕЙ. Цикл строительства новостройки проходит 6 этапов: проектирование и разрешения, нулевой цикл с котлованом и фундаментом, рост этажей и коробка, ввод в эксплуатацию, подключение коммуникаций и кадастровый учет, а затем долгожданная передача ключей и заселение. Весь процесс обычно занимает около 3 лет. #недвижимость #новостройки #Москва #квартира #строительство

1

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Почему нельзя оценивать квартиру по телефону? Каждый объект уникален: важны не только район и метраж, но и дом, подъезд, инженерия, вид из окон. Назвать цену заочно - значит потерять доверие. Скажешь больше - ожидания завышены. Скажешь меньше - клиент уйдёт. Правильно: сначала встреча и осмотр, потом оценка. #недвижимость #квартира #Москва #продажа

37

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Кто реально определяет цену квартиры? Не банк, не оценщик, не агент и уж точно не ЦИАН. Настоящая цена - это сумма, которую готов заплатить покупатель. Все остальные могут советовать, спорить, обсуждать, но покупать никто из них не собирается. Поэтому главное мнение - только у того, кто готов вложить деньги. #недвижимость #квартира #продажа #Москва

38

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

История многих: когда-то сделан дорогой ремонт "для себя", а при продаже он наоборот делает квартиру только дешевле. Слишком персонализированная квартира отпугивает покупателей. Ведь устаревший дизайн - это расходы на снос и переделку. А вот сдержанный и нейтральный ремонт остается вне времени и всегда привлекает больше покупателей. Такую квартиру можно продать быстрее и дороже. #ремонтквартиры #продажаквартиры #недвижимостьмосква #москва

3

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Кирпичная технология строительства встречается редко, но её ценят за комфорт и долговечность. Толщина стен достигает 70 см, а внутренняя планировка остаётся свободной. Кирпич регулирует влажность, создавая благоприятный микроклимат. Но строительство трудозатратно и дорого, поэтому такие дома не массовые. Усадка длится 3-6 лет, и делать дорогой ремонт сразу не стоит. Покупая квартиру в кирпичном доме, вы выбираете качество. #недвижимость #строительство #кирпич #квартира #дом #элитныеновостройки

18

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Представьте - вы продаете квартиру. Что выбрать для успешной продажи? Фото, сервис или цену? На самом деле всё решает одно - наличие покупателей, которые хотят именно вашу квартиру. Можно вложиться в ремонт и фото, снизить цену. Но если нет тех, кто ищет её, результат будет нулевым. Секрет в том, чтобы привлечь правильных людей. Тогда продажа будет быстрой и дорогой. #недвижимость #Москва #квартира #продажа #агент

31

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Почему нельзя оценивать квартиру по телефону? Каждый объект уникален: важны не только район и метраж, но и дом, подъезд, инженерия, вид из окон. Назвать цену заочно - значит потерять доверие. Скажешь больше - ожидания завышены. Скажешь меньше - клиент уйдёт. Правильно: сначала встреча и осмотр, потом оценка. #недвижимость #квартира #Москва #продажа

24

Comment

Download